万科楼盘降价30%真假之谜 地产商的"集体秀"

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商品住房成交量下降，土地拍卖遇冷，开发商推出各种眼花缭乱的促销活动……在成都，一系列表象似乎都在昭示着宏观调控的威力。万科"降价30%"的重磅炸弹，又让节前的开发商们惶恐、观望的准购房族们暗喜。成都，是地处西部的房地产二线城市，又有着宜居之城的美誉，其受政策影响程度是否与西南重镇重庆相提并论？重庆房地产市场目前表现出来的和成都大城市一样的迷局，本质上是否有着不同？而在蓉的重庆企业，在这场"降价风"中，你在他乡还好吗？

重庆时报特派记者颜琅成都专电 万科楼盘全线降价，幅度达30%。1月25日，此消息一出，成都轰动、全国轰动。余波亦牵涉到与成都一衣带水的重庆。万科降价，能否成为西南地区房价趋于平稳的导火索？在蓉渝企是否也在跟进这拨降价风？

探秘：万科降价30%属误传

"万科双水岸，绝版低密河居大盘，限时特价3888元/平米起。"1月初，很多成都市民的手机上，都接到了这样一条短信息。1月28日，成都市民又接到这样一条新消息，"万科金域蓝湾二环内沙河畔，现购约78~171户型直惠2万，另享团购价万元优惠"。

"万科降价幅度并不如外界传的这么玄乎，降价30%的消息是不准确的。"记者昨日在向当地媒体求证中，《成都晚报》房地产事业部负责跟进万科的资深记者苏勇军昨日告诉记者，但苏承认，与2007年6~9月相比，万科的价格确实下降了一截。

成都整体降幅10%

记者28日在蓉了解到：以万科金域蓝湾16楼的一套80平方米的商品房为例，该项目位于07年成都市最火的建设路，之前单价要8000多/平方米，经过七折八扣后，何旭以52万元的总价拿下了这套心仪已久的商品房，优惠幅度在10万以上。

据悉，目前成都楼市在全国受关注度如此之高，起因正在于万科推出的"青年置业计划"，该计划的核心内容，主要表现在"首付两成30年贷款"和其他灵活的银行按揭政策上，当时该计划共计推出800套90平方米以下房型，涵盖成都万科旗下所有在售项目。

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