大学生租房困惑多 安全租房应谨慎注意四个法则

大学毕业生租房如何避风险？业内人士开出良方：必须遵循四个法则，方可确保安全。

本月，一批大学毕业生将陆续走上社会，他们中的部分人已经开始为寻觅栖身之处而奔忙。但据一份房屋租赁情况调查发现，部分大学毕业生已经受到租房的困扰。

租房困惑

调查显示，大学毕业生租房经济承受范围在500元／月以下的占42％，500元至800元的占35％。但眼下大中介公司很少提供这样的房源。因此，中小中介、甚至只有一桌一椅的非正规中介成了他们搜房的主要渠道。一些大学毕业生表示，只要他们能提供合适的房子，不会在意有没有营业执照。他们中的大多数人并不知道租房合同应当包括哪些条款、一套房的中介费该收取多少、租房时必须核对房东的产权证等。

小沈研究生毕业，今年4月离校，通过朋友介绍租了一套房。双方说定，房租按市价打9折。他没好意思提租房合同。哪知两个月后，房东突然打电话通知他说房子要卖了，让他3天内必须搬走。后来才知道，房东早有变卖房产出国的打算，只是一时没找好下家，才找了个“冤大头”顶了两个月的缺。