莫被他人当“水鱼”租房前必须清楚的小事项

租赁注意事项：

在签定租赁合同时一定要了解清楚：

1、 确定房东身份，确认房屋产权证与出租人是否是同一人，警惕"二房东"再次出租房屋，赚取差价或者骗取租金。在该环节中一般可以要求出租人提供房产证和身份证加以核对。

2、 在签定房屋租赁合同前一定要了解清楚该房屋的安全性以及防火等安全设备，检查其结构以及是否有漏水断电等事宜，除此之外，还要对周边环境有所了解。并检查室内所有家电是否可用、家具是否有损坏，并在合同中列出所租房间内所有物品，以免日后产生纠纷。

3、 除了物品的检查，还要对水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费以及有先电视、维修费用等由谁承担做好约定，并在约定后抄查水、电、暖、煤气等在租赁前的使用费用是否结清，若无结清则要求房东结算。

4、 还要对房租的金额、支付形式，租赁时间等相关信息进行明确标注；而且在交纳押金订金或租金时，都要要求房东开收据或在租赁契约上注明收讫事项。在签定租赁合同时无比要详细审核各项条款，由双方签名、盖章或按手印，若能写明户籍地址和身份证号码更为有保障，以免日后求偿无门.

特别推荐

• 更多>>