“拐点”与卖拐,谁在忽悠老百姓

“拐点”这个词铺天盖地。“房市已进入拐点”被议论纷纷。

真够专业，但啥叫拐点？搜了一下，原来是个数学名词，“当平面曲线经历从上凸至下凹或从下凹至上凸的分界点，此点便称为拐点。也就是说，拐点是二阶导数从正到负或从负到正的转折点，拐点的二阶导数为零。”看了跟没看一样，完全不懂。有人发帖说，其实“拐点”的意思跟“转折”差不多。

2003年北京的高考作文叫《转折》，如果那时候命题老师在买房，给个《拐点》的题目，你说这算考语文还算考数学？

那么房市的拐点有什么不同吗？我们可以看看三个房产老总的说法。万科的王石、华远的任志强和Soho中国的潘石屹，12月在博客上纷纷谈拐点。

如果看了王石的博客，他会告诉你，一定会有拐点，但不一定是向下拐，还可能是向上拐。从12月23日到24日王石在博客上连续上传4段文章说“拐点”，第一篇的题目是《房地产还不出现拐点才是咄咄怪事！》:“中国大陆房价走势正处在一个拐点上，但不是房价从上涨到下跌的拐点，更不是从大涨到大跌的拐点，而是从快速上涨到理性调整的拐点。”王石所谓的理性调整，意思说白了应该是“房价增长变缓”，他在《看好住宅行业的发展前景》中说，“未来房价以略低于居民收入的速度增长是完全正常的，甚至单价以略高于居民收入的速度增长也是常见的情况。”这个种话的纯粹是奸商，管你老百姓如何，奇货可据，爱买不买，万科还是万科，向下拐，他是损失让谁买单；

如果看了任志强的博客，他会告诉你，做梦也不会有拐点。“我绝不是认为房市已出现了拐点……房价指数在继续上涨并环比增加，许多城市保持了两位数以上的高增长，销售量仍远远大于竣工量，空置率仍在下降。起码从整体数据上看不出有任何的异样，更不用说是全国下跌了。”任志强认为，真要有拐点也未必是好事。“梦想让房市进入拐点、看楼市大跌的人确实大有人在，但他们会失望的。大跌给市场与民众并不能带来财富与好处，也不会给国家经济的发展带来好处，也许仅仅是满足了那些预言家的个人偏好。”

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