楼板价7500元/平 新地王引领垄断时代到来?
大开发商可以融资、可以增发，靠着散户的钱拿地，造好后再以更高的房价卖给散户，如此循环反复，地产垄断时代已经到来。（资料图片）
1月23日下午，新江湾城F地块出让，惟一的竞标方美国开发商铁狮门毫无悬念地以挂牌价67.517亿元，折合楼板价7500元/平方米将其拿下，刷新了上海土地拍卖的纪录。
汉宇地产分析师表示，从2005年开始，上海经营性住宅用地的供应就一直处于压抑状态，土地的稀缺性和推地集中使开发商明确了今年的土地形势，不惜血本疯狂拿地。如此高价，玩得起的始终是几家耳熟能详的地产巨头，而一些中小型开发商只能“热心参与”。大开发商可以融资、可以增发，靠着散户的钱拿地，造好后再以更高的房价卖给散户，如此循环反复，地产垄断时代已经到来。
责任编辑/yujing.wh
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