房改十年武汉楼市发展三部曲（上）

十年间，武汉经济进入了新一轮发展开发全面加速，出现了一批具有城市运营性质的大型房地产项目，不少武汉人步入了对居所讲求环境、健康节能等方面的“升级换代”时代。在生活日新月异、蒸蒸日上的今天，楼市的发展无疑代表着一个品质时代的演变。

盘点房改十年之变，当我们透明客观地看待这个行业的时候，我们会发现，今天的房地产行业也许名声不好，但不可否认的是，房地产不断刷新着武汉的城市面貌，从无房到有房，再到换房，居住水平的大幅提高已成为许多市民共同的骄傲。“居者有其屋”，“安得广厦千万间”。这一切，在过去的十年间都实现了。在这十年间，武汉的房地产在“风雨”中稳步前行。福利分房的终结，商品房时代的开始，给“要房时代”画上了句号，同时为“买房时代”注上了加减号。

千家万户的城镇居民，他们的居住场所的演变、升级，见证着房改十年的发展；他们对私有财产观念的思路转变，折射着房改十年的变迁。

回顾武汉这十年的地产发展，我们按时间将它划分为三个阶段，从散户时代到市场的平静期再到全民投资时代。从散户时代跨越到全民投资时代，房地产市场化深入人心。然而，另一只无形的手———政府部门的宏观调控一直努力着，最为重要的是，各级政府已经开始将解决中低收入居民住房难的问题作为当前房地产调控的重点，大力推行“廉租房”、“限价房”等保障型住房，为中低收入人群实现自己的住房梦想提供了专属的“舞台”。

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