楼市降温五花八门绝招 最新解决房价十大偏方

五、刘守英：把集体土地推向市场

中国两种土地制度：一种为国有用地，一种是集体用地。国有用地是国土资源局从农民手中征地而后转化成国有用地的，而集体用地是属于农民集体所有的。在房价高企不下的形势下，一些人把房价高的根源归结于土地，而城市土地有限，当然农村业有限，但相对要多得多，只有农村能满足大量的土地供应。

于是有人提出把农村的集体土地推向市场，土地价格不愁降不下来。

或许适当地将一部分集体土地纳入市场，能在一定程度上缓解城市土地供应不足，而且还能让农民分享城市化的土地增值收益。但别忘了，土地是农民的命根子，没有了土地，他们吃什么？靠什么养活自己？

六、徐滇庆：控制房价不能靠政府

政府为了稳定房价可以说费尽了周折，做出了很多努力。连温总理都多次提及房价问题，可以说政府在维护百姓利益方面起到了很重要的作用。

房价暴涨，人们怨气冲天，说什么的都有。尽管许多人把火发到政府身上，指责政府的不作为，但事实上，多数老百姓还是把管住房价的希望寄托在政府身上。

然而北京大学中国经济研究中心徐滇庆教授则不以为然，他认为靠政府来管房价，成本太高，副作用太大。

我想说的是百姓住不起房，政府不管谁会管？难道要开发商发善心吗？做梦！开发商公开场合都说只为富人盖房，住得起住不起跟他们没关系。不过要是真的市场能解决的话，我想政府不会闲得没事干的。

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