[搜房直播]第四届中国人居环境高峰论坛(上)

一是承担建设部的课题，创立供需人居环境的体系。开展学术研究是人居委的重要课题。目前人居委专家组已经建立了包括城市规划、生态环境、景观设计以及经济、社会、文化等多领域、多学科的100多名专家组。为了这些工作的开展开辟了较强的科研基础和专家优势。经过四年多的艰苦努力，已经基本完成并且进入了最后的验收阶段。这一课题是为了适应规模住区的发展潮流，满足美好人居环境，及快速城市化发展需求而开展的。该研究的重要意义在于，首次提出了住区人居环境的核心要素。包括生态、配套、环境、科技、亲情、服务等共七大要求，科学全面系统的阐述了内涵和体系。为未来的住区建设与房地产开发模式将会产生积极和深远的影响。   

 二、开展人居环境金牌试点项目，为了收集资料及尽快的转化成果，人居环境委员会展开了金牌试点工作，围绕人居环境建设七大目标，从市场需求出发，并在实践中运行，不断完善，并形成了新的开发模式。四年来，中国人居环境金牌试点项目达72个，分布在全国23个城市。项目的规模从10万到100万平方米，总建筑面积达到了2500万平方米。项目涵盖了从政府主导的经济适用房项目，到中高档住宅项目等多种类型。试点从中部到西部，城市的规模也包括不同的城市，具有广泛的代表性。实践证明，中国人居金牌试点项目，不仅搭建了实践检验的平台，还起到了积极的示范作用。人居委开展了改善人居环境的新思路。   

三、总结经验。经过五年的发展，我们经过了系列的总结，提出了下面的思路。首先我们要继续总结、深化和推广试点工作，通过总结人居委收获有两点，一是以金牌试点为核心，这种做法是有效和可操作的，通过试点来丰富成果，把理论开发到实践中的模式，也是成功的。第二我们逐步探索以社团为主导，企业参与，政府支持的三方合作的模式，这一模式很好的发挥了各方优势，具有广泛的社会性和市场化运作基础。在未来的发展中我们将继续总结和深化推广工作。   

其次积极促进我国的绿色建筑发展。人居环境建设是一项涉及众多层面和领域的系统工程。发展绿色建筑是关系到资源节约型和环境友好型社会的基础，也是我们加强与欧美发达国家相关机构的良好关系，在国家的基础下开展人居环境和宣传的推广工作。  

第三积极开展人居环境工作。在快速发展的城市化进程中，作为城镇体系中的重要组成部分是城乡的纽带。在市政基础设施及交通设施上与大城市还有较大的差距。值得关注的是2008年1月1号实施的城乡规划，为开展人居环境建设提供了法律依据。人居委将积极推进城市规划与管理体系的融合。  

四.继续加强环境工作，面对出现的新问题，人居委将发挥社团优势，与国际、国内相关机构广泛合作，继续加强基础研究工作，积极引导人居环境的方向。回顾几年来的发展，我们感慨万千，我们依然充满了豪情，我们面临的是正在城市化的社会。绿色是发展的主色调，我们将以科学的方法，运用人居环境的理念，我们相信中国的人居环境一定会实现的。衷心的感谢各位领导和大家的帮助，感谢湖北省房协，感谢武汉市政府，以及武汉市综合改革开发办公室，武汉市国土与资源房产局，以及所有参加本届论坛的领导和嘉宾。

谢谢大家！   

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