[搜房直播]第四届中国人居环境高峰论坛(上)

二、课题来源与研究成果   

从2004年5月开始人居委接受建设部科技司的委托，承担下达的《城镇规模住区人居环境评估指标体系研究》课题的任务。   

并把课题研究纳入人居委中心任务：《中国人居环境与新城镇发展推进工程》工作体系中来。   

人居委确立用实践—理论—标准的创新工作路线，保证科研项目的出色完成。   

本课题要实现的目标：以人居环境的视角创建的住区开发委模式，建立人居环境综合学科的评价标准，成为满足住区开发不同阶段、不同专业人员使用要求。   

在2004年到2007年的近四年内，以“中国人居环境金牌建设试点项目”为主要形式的研究方式，形成了包括理论探索、科技研发、试点项目、科技平台及人居网络等人居环境研究体系，成为《中国人居环境与新城镇发展推进工程》的主要组成部分。   

主要的研究特征：通过对不同建设阶段、所在城市的特定要求，不断推出相关的技术文件，用于指导项目在产品定位、设计方案、中期检查、和综合验收到等各不同阶段的评价和实施策略。   

通过试点项目，摸索经验，验证评价因素，修整各类技术指标，并把人居环境和新城镇发展的相关创新目标落到试点项目之中。   

在此技术上适用性评估指标体系逐步形成。   

本体系研究通过规模住区人居环境试点建设取得了多方面的成功：通过住区开发人居建设，创造一个舒适健康的、和谐宜人的社区人居环境。   

通过精明增长方式，达到最大化合理利用资源能源、保护生态、减少污染、传承文化。   

通过将住区融入城市的整体规划与精细设计，提高城市肌能配套水平，创建城镇居住生活水平。   

《中国人居环境金牌住区七大特色目标》有机融合了试点时间和住区人居环境理论，成为课题研究的重要基础，成为人居环境理论与房地产开发实践相结合的宝贵结晶。  

《中国人居环境金牌住区建设七大特色目标》简明扼要、画龙点睛地阐明了住区人居环境建设的总目标与建设要领，是贯穿项目建设始终的纲领性文件。   

七大目标的主题内容，最终成为在本研究课题规模住区人居环境建设评价指标体系中最重要的评估因素，其内容涵盖了住区人居环境建设的方方面面，既有人居环境硬环境的要求，也体现了人居软环境的追求。   

七大特色目标条文彼此联系各有侧重，全面客观地表达规模住区人居环境建设的最终评价特色。   

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