过来人的谆谆教导:购买二手房的几句金玉良言

关于买二手房有一个金玉良言：买你喜爱的，而不是“最划得来”的！

有一个衡量标准：一个房子，你觉得如果买了之后，会欢欣鼓舞，买贵了也值得，那就是你的房子；如果觉得买了之后，会觉得心慌慌，压力很大，不爽，那就不是适合你们的房子。

因为，买房子和找对象是一样的，是要找自己喜欢的，毕竟你要长时间地在那里居住，能不能让自己舒服最重要，这是大前提。所谓性价比的问题，不是你找房子的标准，而是你们找到喜欢的房子之后和人侃价的标准！如果你通过中介找房子，他们会不断地告诉你，这个房子如何如何值得，价格如何如何地比同地段的房子便宜！你们根本不要理睬他。因为你们不是买来投资，是自己住的，即使他说的是真话，房子性价比确实很理想，可是如果你们住的不舒服，价格再合适都是白搭！

记得哪个衡量标准，在你们每看一个房子的时候，都要这样问一下自己。要买一看见就眼前一亮，非常喜欢的房子，如果是第一印象就觉得不妥当的房子，就马上放弃掉！关于房子本身以下的问题需要注意，重要性按顺序排列：

一、小区环境：

1、一定要安静。没有安静一切都是白搭！

注意：不要买距离大马路不足200米的房子，再高也没有用的。汽车震动产生的声音有部分是人耳朵听不到，但是神经是能感觉到的。如果住在这样的房子里面，每天早上起来都会非常疲倦，好象没有睡够一样。长时间受隐性噪音的影响，就准备和头痛、脾气暴躁，抑郁、失眠、皮肤干涩这些毛病为伍了。