创辉的前世今生：5年一梦 资本猛增155倍

■创辉的前世今生

事实上，创辉对外宣传所用的“创辉租售集团”，在深圳市工商局注册分局没有任何记录，创辉帝国目前最大实体为“深圳市创辉租售房地产顾问有限公司”。

这家注册资本7330万元的企业，由创辉董事长林凤辉出资3602万元相对控股49.14%，第二大股东深圳市中昊宇投资发展有限公司出资3400万元占46.38%的股份。

而工商部门的登记资料显示，中昊宇是一家完全由一个人100%控股的企业，此人正是林凤辉。这意味着，注册资本7330万元的创辉，林凤辉直接和间接出资7000万元，控制超过95.5%的股份。

就在5年前，如今的创辉还是一家名叫“深圳市林创辉实业发展有限公司”的实业公司，注册资本50万元，此时的林凤辉出资45万元，在深圳数以千万元级注册资金的企业中，充其量算一个刚刚上路的小个子。

深圳地产狂潮中借风起浪

2005年底，深圳房地产业开始步入持续两年多的历史黄金时期。此后的创辉与深圳楼市一起，一发而不可收拾。

在楼市狂潮中，创辉和林凤辉在短短的15个月时间内，接连进行了5次股权变更，创辉的注册资本增加至7330万元，林凤辉的出资额飙升至7000万元。其中，在2006年12月30日和12月31日，连续两天进行了两次股权变更。

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