与房东签合约却租不到房 中介竟称不必负责任

12315提醒：租房谨防中介与房东串通骗钱

通过中介和房东签了租房合同，也交了押金和首月房租，可在约定交房的时间，房东却违约了。从中收了中介费的喜某某房产中介(明城店)也拒绝退还收取的费用给租客。昨日福州晋安区工商局12315人士提醒租客，租房时谨防中介与房东联合串通骗取钱财。

林先生1月8日向晋安区12315投诉称，去年12月28日，他在网上看到了福马路168号大名城的喜某某房产中介刊登的一条出租房信息，联系后，该店店长和经纪人许小姐便带着林先生一起到房东郑某处看房子。林先生对房子很满意，随后和郑某签了《房产租赁合约》，约定12月30日交房，并应要求将押金1000元、房租700元当场付给房东，中介费210元付给中介。

但到了约定时间，房东郑某并没有交房，人也联系不上，林先生实地察看后发现，该房内已住了别人。林先生找到中介交涉时被告知，由于老租户不愿搬出，房东不想出租房。林先生要求退还租金、押金和中介费，并承担同等金额的违约赔偿，但遭到拒绝，向晋安区12315投诉。

经调解，喜某某房产中介(明城店)的苏店长和林先生达成协议：由中介方直接将押金1000元和租金700元退还给林先生，中介方双倍返还中介费420元，原房屋租赁合同解除。

但次日苏店长却突然称，中介只提供房源信息，收取的是信息费，至于房东毁约的问题，跟中介无关，因此拒绝退还收取的费用。

晋安区工商局检查大队遂介入调查发现，喜某某房产中介(明城店)并未办理工商营业执照，属无照经营，遂依法下达责令停业通知书，责令其停止经营。目前，此案正在进一步调查处理中。

□权威说话

晋安区12315有关负责人指出，本案中，在林先生和房东签订的合同中，中介并没有作为第三方签字盖章。目前，他们正做进一步调查，看是否是中介和房东联合起来发布虚假信息，借机赚取中介费。

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