成都哪些板块最值得期待? 细数08年宠儿TOP 10

如果说成都是一串玲珑可人的大葡萄，那么各个板块就像一颗又一颗葡萄粒，共同构筑了这座升级中的大都会。而房地产开发就像光合作用一样，不断增添着葡萄粒里的养分。

关于刚刚过去的2007年，成都地产圈有太多值得回忆的美丽故事：天府广场终于揭开神秘面纱；地铁二号线开工了；清水河大桥竣工投用；东大街东延线、北新干线、成青快速通道等多条城市道路都通车了。对于成都楼市来说，日新月异的城市和越来越便捷的交通，无不是利好消息。

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这一年，第四城的规划更是精彩纷呈：改变旧城面貌，城中村改造全面启动；规划大成都，全域成都完全规划即将呈现；商业网点规划即将出台；198规划也开始为外圈层土地解禁；32条干道的规划将串联起大成都，路网、商网、市政配套网，文化休闲网规划相继出台……一切似乎都在表明，2008年的成都更加值得期待。

究竟是哪些区域是新年的宠儿，会赢得楼市最多的关注呢？

蓝筹板块东南集结

1、房源大放量的万年片区

12月22日，随着一声轰响，成都电厂210米高的烟囱在经过两次爆破后轰然倒塌，成华大道旧厂房拆迁改造进入新阶段，沿线更多的土地将通过拆迁改造陆续推向市场。2008年上半年，万年场更将出现四盘连开的放量期。

在成华区的最新区域规划中，万年保和片区将成为集中的高尚住宅区，成华大道将成为成华区一条样板大道。从2008年起，成华大道鞋厂地块、吊塔厂地块、热电厂地块、向龙村地块等近千亩土地将陆续投放市场，保和片区的旧城改造也在有条不紊的进行当中，大量的旧厂房、老社区将在未来两年提供大量的可开发土地，在万年场板块持续发力的同时，成华大道、保和片区有望在2008年开始延续这种火热的势头。

2、接班建设路的国宾板块

2006年下半年，茶店子区域迎来一轮土地放量期，从营门口到迎宾大道，近十组土地的推出让茶店子一时间风光大造。从营门口出二环一路往下，经茶店子至国宾板块区域，分别驻扎了万科、华侨城、爱美高、菲律宾顶峰、万贯等主流开发商。根据土地放量情况分析，近两年内，该板块内新盘的潜在供应量将会大大增加，预计可超过200万平方米。

目前，除捷帝置业的西西里和万贯·金府银座已开盘销售之外，其他项目都还处于蓄势状态，根据各个项目的施工进度，预计会在明年上半年集中推出。有业内人士认为，在未来1-2年内，茶店子极有可能复制建设路的华丽。

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