搜房直播：DTZ戴德梁行2008新闻发布会

第二、新增了一些商业项目的供应，比如说汉口东部购物公园，以及光谷步行街。

第三、出现了一些新品牌。比如说LV、星巴克、Hugo  Boss、卡地亚旗舰店等。这说明武汉市对一些高端商业品牌的吸引力越来越大了。   

第四、特征就是新的商业格局的形成。首先是中心商业区格局的形成，随着交通系统的不断完善和新的商业物业的出现，中心商业区格局将得到调整。其次是一些新型商圈的雏形初显，包括古田商业中心，以汉西路、古田四路为中心，唐家墩商业中心，以姑嫂树路、发展大道为中心，二七路商业中心，以二七路、解放大道为中心。  

让我们看看甲级写字楼的情况。这一年提出的重点就是新世界中心的面世，它的出现打破了武汉市两年没有甲级写字楼的格局。关于甲级写字楼需求的情况我为大家介绍一下。甲级写字楼市场从需求上增长很迅猛，需求正在慢慢的显现。而入住的企业还是以本地企业、全国型企业以及跨国性企业为主。最明显的是跨国性外资企业由去年的188家增加到现在的266家，成为甲级写字楼的主力客户。2008年上半年，民生银行大厦将入伙，甲级写字楼市场竞争升级。但是这里要提到的是并不是所有的写字楼都很好，02年以前的老的一些写字楼空置率正在逐步的上升，而新的写字楼空置率都在慢慢下降。这说明写字楼的淘汰率是很高的。  

高端的酒店市场，目前武汉挂牌五星级酒店6家，挂牌四星级酒店22家，主要集中在汉口和武昌的商务和商业核心地带，如武昌区、江汉区和江岸区等。6家五星酒店总房间数1918间，22家四星酒店总房间数4190间。2007年五星级酒店整体入住率72.06%，同比06年增加1.5个百分点。四星酒店相应为65.4%和下降3.8个百分点。2007年新开业四家准五星级酒店：新世界酒店、锦江国际酒店、光明万丽酒店、江城明珠豪生酒店。  

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