中介市场混乱　二手房交易资金大多没受监管

尽管经过了一轮专项整治，并对二手房交易资金进行了监管，但武汉房地产中介市场仍很混乱：少数中介骗取中介费、吃差价等行为屡有发生，不少中介绕开资金监管为买卖双方交易。

为此，武汉市国土房产局决定，今起到25日，对该市1474个房屋中介门店进行“拉网式”检查，彻底整治上述违规行为。

国土房产部门介绍，此次检查重点是：二手房交易资金是否受监管及中介是否占用客户资金；中介人员是否骗取中介费或看房费，隐瞒价格赚取差价；中介门点是否公示收费标准；是否统一在网上使用《武汉市存量房居间(买卖)合同》；中介是否发布虚假房屋信息，或以欺骗手段促成房屋交易等。

据介绍，武汉市16个二手房产交易市场，每天都接到投诉中介违规，其中骗取中介费、赚取差价最为普遍。

去年11月起，武汉强制推行二手房资金监管，要求中介在银行开设“客户交易结算资金专用账户”，仅用于二手房交易结算资金的存储和支付，中介、银行均不能动用房款。但不少中介为了绕开资金监管，怂恿买卖双方签订个人交易合同，通过中介进行房款交易，方便占用甚至拖延房款。去年11月份，武汉市共有4338起二手房交易进行了网上签约，但仅195笔进行了资金监管。

据介绍，此次整治期间将发现一起查处一起，并对典型案例进行曝光。据介绍，此次专项整治的投诉举报电话为85804219。

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