漫谈2007，这一颗地产大酸梅

到了年终是不是真得写个总结？

流俗一直在影响我们的人生，满腔的诗情画意都得让位于刻板的年终仪式。其实今年的最后一天距离明年的第一天究竟有多远？用时下流行的“纳米”概念作为计量，至少是10亿分之一秒。

时光在这一刻显得庞然，过隙白驹依旧望尘莫及。不提也罢。

既然在尘世生活，脱离俗气是不可能的事，所以关于年终关于总结关于地产关于你我他以及你们我们他们，总得象便后洗手那样留点痕迹。

不留字就立碑的人，古今大概只有武则天。

这是一个风起云涌的年代，是一个变化莫测的年代，是一个亡羊补牢胜于放水养鱼的年代。在这样一个诡诈的年代里，关于十大政策、十大人物、十大酷版、十大优盘、十大广告、十大案名、十大营销经典、十大咄咄怪事的最终所属，其实都不重要。

重要的是我们买了房子的希望涨价、等待买房子的期待跌价，国家希望市场购销两旺，商人希望垃圾能卖出黄金价。

但事情并不能诸方顺遂，格斗双方即便势均力敌，结果一样两败具伤。

如果把接二连三从各地传来的关于房产价格或打折跳水、或捂盘呆滞等等消息，看作是对国家关于加强宏观控制地产市场反馈的一个献媚，倒不如看成是除国家以外的买家卖家各怀鬼胎的酸眸回望。

谁说房地产市场调控是从2004年才开始的，其实那只是国家在履行正常职能的一个阶段性过程。在2003年以前，国家一样在调控地产市场。

只不过之前是向买方倾斜，之后却是向卖方倾斜了。

购销两旺是国家利益，涨跌与否必须和这个最高利益挂钩，谁都不可能战胜国家意志。

很可惜，短视的地产商人没有把国家意志放在眼里。在无限放大的市场需求趋势下，连一向“不做利润高于25%的项目”的万科，都不断做出把一般产品卖出天价的行径来。

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