广州单身人士不能申购经适房 防止离婚为由买2套

本报讯(记者黄颖实习生仝逍遥)广州单身人士将不能申购经济适用房。昨日，市国土房管局对本月实施的《广州市经济适用住房制度实施办法（试行）》（以下简称《办法》）作出解释，明确经济适用房申购对象要以家庭为主，单身人士不能购买经济适用房。而且申请要实行全名制，防止市民利用离婚购买2套经济适用房。

上市限制时间缩短

据了解，原来广州市经济适用房政策并没有限制单身人士不能申请购房。日前实施的《办法》则规定“申请购买经济适用住房应当以家庭为单位”。昨日，广州市国土房管局房改住建办指导处黄信敬处长对此进行解释，明确单身人士不能购买经济适用房。申请以家庭为单位，即申请人及其配偶、未婚子女（或与申请人有法定的赡养、抚养或收养关系的人员）必须共同提出申请。而申请人与父母一起申请也可以。

在《办法》公开征求市民意见时，有市民提出可能会出现部分人利用离婚来购买2套经济适用房。打个比方，夫妻双方已经买了一套经济适用房，房产证只写丈夫名字，一旦离婚后，妻子又可以与父母或子女再申请买一套经济适用房。为此《办法》规定申请购买经济适用房要实行家庭成员全名制，防止出现上述现象。但对于以前已经购买了经济适用房，但之前并没有实行全名制，那么夫妻离婚后还是会出现购2套房的现象。对此，市国土房管局表示《办法》实施前已售出或已签订购房合同的经济适用房仍执行原规定，所以新政策只能限制新购房的市民，对旧经济适用房并不适用，因此很难进行限制。

据了解，《办法》实施前经济适用房购房5年内限制上市，其计算日期是从房产证发证日期开始计算的。现在《办法》把其改为从签购房合同之日开始计算。这样，上市限制的时间实际上缩短了。因为市民购房、交楼到发房产证一般要两年以上时间。打个比方，按原来的经济适用房政策，2007年买房，2009年才能拿到房产证，5年限制上市期限则要到2014年才能自由买卖。可现在从签购房合同开始算，即2012年房子就能自由买卖了。

特别推荐

• 更多>>