全国首例：开发商逃跑 业主自救盘活烂尾楼(图)

广州中源投资有限公司通过法院拍卖，收购不良资产包、代理，拥有麓景台烂尾楼约4万平方米的房产处置权，占总面积将近一半的产权比例，成为该项目的最大业主。广大麓景台烂尾楼业主的多次协商和充分论证后，认为该盘续建的费用不大，决定请政府职能部门协调有关部门后，由全体业主筹集资金自行对麓景台烂尾楼的未完工部分进行续建，并统一委托该烂尾楼的最大业主主持续建工作。

小业主确权后还垫资

小业主如同意复建方案，就与大业主签订授权书，授权其进行复建，所需费用由大业主先行垫资。陈俊彪介绍，复建主要是要重砌外墙，把粉红色外立面变为符合现在要求的灰白相间外立面，还将调整原房屋间隔、办理相关手续等等。初步估算，小业主在收楼确权后，约需再缴纳2600元/平方米还大业主的垫资款。

续建工作设想和实施步骤

一制定项目续建的工程方案

二实施续建工程的招投标

三由政府协调有关部门办理续建工程的规划、报建等各项报批手续，直至领取《施工许可证》

四自行筹资完成项目的全部续建工程

五办理续建工程竣工验收手续，主持办理全体业主的房产确权及领取房产证

六复建完成后，大业主可以将其手上的房源重新投入市场售卖，小业主就可以拿回自己的房子

不同意复建方案业主房屋怎么办？

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