三四年后再买房言论震动房市 万科昨领跌地产股

万科董事局主席王石一句“三四年后再买房”震动房地产市场

万科董事局主席王石一语震动房地产市场———

“楼市出现拐点”，表达这种观点的万科董事局主席王石最近又说：“中产阶级买不起房，这个房市有问题。”股市影响地产股龙头全面下挫一句“三四年后再买房”的建议，让昨日的地产股应声下跌。万科放量跌2.93%、保利地产跌1.82%……地产板块的龙头股几乎全部下挫。

关于拐点的争论最早见于媒体是在本月18日，万科在广州上海等地的楼盘售价降低15%~30%。

万科集团董事会主席王石在接受采访时曾表示“楼市出现拐点”。24日，王石在接受央视《经济半小时》专访时，进一步细化了他的观点。

在证券市场上，万科A是沪深两市地产股的绝对龙头，万科领军人物王石的一番言论引来万科A的放量下跌，而万科的下跌又带动其他大市值地产股的下跌，当下跌出现普遍性时，市场对整个地产板块的估值产生了分歧。

在国家宏观调控之下，地产行业的高成长性能否持续，目前的股价是否虚高？

国元证券高级研究员齐向阳认为，只要我国经济保持高速发展，那么房价出现大幅下跌、地产股失去高成长性的状况就不可能出现。

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