市场正在生成拐点 从万历15年看2008年房价拐点

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一群房产大鳄卷入房产拐点之争，我想，我应该有必要再讲讲话了。最睿智的大鳄应该是王石无论是他的博客还是他在央视的答主持人问，都表明他已经清晰的看见了房价的拐点，这个拐点是不可阻挡的，是历史的进步潮流在推动的，可是，因碍于他的身份，再加上面对的压力，使他难以自圆其说。最冥顽不化的当属任志强，即使承认2008年房价要下跌，也不肯承认拐点。他为何那么惧怕拐点呢？

当然，一向是这样，最滑头的是潘石屹，他不说有没有出现拐点，而是说中国房地产不要太多的拐点，桃李无言，下自成蹊。其实，中国房地产的拐点是在为大的开发商创造一次巨大无比的商机，只要现行体制不变，大鱼吃小鱼的局面很快发生，并购，廉价拿地很快风行，比方说，以万科的实力，在目前这种市场情况下，实施全线降价30%的战略，有多少开发商能撑得住？因此，受损害的是中小开发商和众多的高位被套的炒房者。但是，一旦这种局面形成，中国房地产就将形成寡头垄断，两三年后，房价又将大涨，受损害的依然是广大民众。

这种怪圈我想不止我一人看得清楚，很多有良知的专家也已经充分认识到。那么，我们既希望房价下降出现拐点又不想形成寡头垄断，既希望中国经济持续繁荣健康发展又不愿看见穷人的群体越来越庞大，既希望看见中国民主化进程步伐加快又不愿看见社会动荡，由此可见这个拐点不仅仅是房价的拐点，也不仅仅是房地产的拐点，更不仅仅是中国经济的拐点，而是中国社会的拐点，希望这个拐点的出现受益最大的是中国民众，是代代辛勤耕耘年年颗粒无收的天下苍生。

本着这个愿望，我们要爆发我们的呐喊，是青春的是嘹亮而高亢的是充满期望的呼唤：还天下苍生一个公平吧。

其实，这个声音在明万历十五年就已经爆发。那是在盛唐之后，中国社会的又一个繁荣时期，政通人和，风调雨顺，在江南一带已经出现了先进的工商业，我们把这种现象称为资本主义的萌芽。也就是说，在万历十五年出现的资本主义萌芽要比英国工业革命早两百多年，如果当时的中国社会呵护和发展工商业，并迅速改变落后的封建体系，那中国很快强盛，也就不存在后来的火烧圆明园及一系列丧权辱国的恶劣行径。

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