搜房直播：2008年盘龙城楼市之走向主题沙龙活动

对于盘龙城区域我认为它已经迎来了群雄逐鹿的时代。这给盘龙城带来了非常大的发展机遇。因为一个城市的发展并不是靠一两家企业，而是靠很多不同类型的企业共同进步推动的，在这块我认为广州的华南板块给了我们很好的榜样。他通过大规模多企业的开发模式，以及众多企业的进驻，就快速的形成了城市化。我认为现在07年到08年盘龙城就迎来了这个机遇。因为今年随着岱黄高速公路的北移，再加上周边城市交通的解决。交通配套就解决了。下一步盘龙城对汉口的距离，以及对整个武汉的距离都会很近。

另外盘龙城08年会有一些利好，有一些商业项目的进驻，包括我们这边引进的奥克莱斯，它是顶级品牌的折扣店。再加上机场，这样形成的周末商务、旅游、休闲的格局，对解决盘龙城人气的配套也是一个利好。所以从这些来看，08年盘龙城的优势更加明显。而且我们看到这边也规划了五星级酒店，包括中百仓储的进驻，都解决了盘龙城生活配套的问题。如果从前两年来看，盘龙城仅仅是作为投资型的区域，到目前已经慢慢转化为可以居住的新兴城市，现在整个产业布局有轻工业、有企业总部、有高级住宅小区，有高层住宅以及一般性的住宅。从这些来看它完全是新兴的卫星新城的格局。这样的格局就是按照居住城、商务、办公融合在一起的，另外外国语学校也将选址盘龙城。这种种的利好加在一起，我认为盘龙城的未来是美好的。

从别墅的角度来看，从武汉审批了“环境友好型和资源节约型”的“试验区”，再加上中央对别墅的控制，我想目前盘龙城有限的供应量在明年也将更加稀缺。从这块来讲盘龙城的别墅是具有最大的收藏价值以及居住潜力的。盘龙城对整个武汉市的辐射力以及影响力也会逐步的扩大。综合来看盘龙城在未来两三年绝对会形成一个不亚于汉连的沌口或是武昌的光谷，绝对会形成四足鼎立的局面。

主持人：谢谢刘总。下面有请多层代表日月山水和名流·人和天地。经常性的很多人会把后湖和盘龙城做一个比较，后湖在去年的时候还是3千多，但是现在已经涨到6千多了，而盘龙城从2千多涨到3千多。从这个岱黄收费站后移之后，后湖和盘龙城的价格相差三千多。有一些人认为今后盘龙城的价格会不会涨到这个程度。因为有很多人都是投资型的，我们想听听陈总和吴总的意见。

武汉第六建工集团执行董事吴玉洁

吴玉洁：从国家出台的政策来看，他们并不是想要打压到什么程度，而是希望有一个理性的市场。

据我自己了解，首先武汉市的房价应该不存在泡沫的，如果有的话也不会到盘龙城。另外说到新政会不会有影响。我想是有影响的。包括现在楼盘的销量都是下降了。

从去年到今年我们日月山水到访的群体发生了改变，最初是周边的，包括后湖、蔡家田的一些客户，现在有一些大学教授过来。其实整个大的环境来看，如果真正把这边的配套，医疗、超市、交通等等建设好了，人气聚集起来之后，什么都有了。我相信我们和常青花园那边是不一样的，常青花园现在有一些很破旧，但是那边住的人都觉得环境很好。在那里我们坐车坐飞机和火车、汽车都很方便的。为什么有一些人会在盘龙城买房子呢，这里的环境确实是很好的。

另外在08年我希望能在未来的销售里，大家能想想如何把盘龙城这个地提到武汉市。我们不应该在盘龙城去争抢我们的客户，虽然前几年都说盘龙城是武汉第四镇。我不知道我们为什么在这里还要讨论盘龙城的价格为什么从3千多涨到4千多呢？包括光谷那里也没有讨论过这样的问题。

特别推荐

• 更多>>