11月全国房价上涨首超10% 成为最大单月涨幅

为了抑制房价过快上涨，国家已出台了大量的宏观调控措施，但房价仍然一路高歌，于是人们寄希望于开征物业税。12月16日，北京大学不动产研究中心主任冯长春曾透露，物业税可能明年试点，而且最先从商业地产开始征收。另有消息称，物业税的税率可能在0.3%到0.8%之间。

不过，北京大学经济所房地产金融研究中心主任冯科昨日接受采访时表示，从打压投机和囤房的角度看，0.3%到0.8%的物业税税率起不到作用，税率在1%以下都不会起作用。

值得注意的是，深穗沪楼市近期正在降温，最先感应楼市降温的是二手房。据房产机构监测，8月至11月，深圳二手房成交量逐月递减，二手房价环比出现下调，其中11月份二手房价格环比下降超过17%。与此相伴随的是，曾经多过米店的二手房中介门店数量也应声剧减。

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