盘点07十大新闻事件 房贷新政成最具杀伤力武器

快到岁末了，也该盘点盘点中国房地产界发生的那些事了，2007年中国房地产风风雨雨、热热闹闹、紧紧张张又度过了一年。国人期盼的2008年马上就要来临，也许房地产界决战的一年就要到来了。

事件一：物业税"空转"试点扩至十省市

上榜理由：未来最具杀伤力的房地产税

物业税推进工作正在有序展开。10月11日，国家税务总局和财政部批准安徽、河南、福建、天津四省市为房地产模拟评税试点地区。包括首批的北京、辽宁、江苏、深圳、宁夏、重庆，目前已有十省市开始物业税“空转”运行。坊间有预测称物业税正式征收可能在2008年，而物业税一旦开征，对房地产存量市场的持有者及增量市场上的新增需求，特别是投资性需求，将在一定程度上起到抑制作用。

事件二：国务院公布“24号文”

上榜理由：房改十年艰难回归保障。

国务院总理温家宝8月1日主持召开国务院常务会议，讨论并原则通过了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，即“24号文”。该文以住房保障措施为主要议题，指出在完善“市场房”的同时，将加大“保障房”的建设力度，解决好城市低收入家庭住房困难。24号文的发布被视为是房地产改革思路的根本转变：在对房改10年反思之后，“保障性住房”被提到了前所未有的高度，目前“重市场轻保障”的住房模式有望得到根本性转变。

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