武汉获批城市圈试验区会点燃冬天里的楼市吗？

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12月7日召开的全国发展和改革工作会议传出消息，武汉城市圈和湖南长株潭城市群近日经国务院批准，正式成为“全国资源节约型和环境友好型社会（简称‘两型社会’）建设综合配套改革试验区”。

据了解，武汉城市圈综合配套改革试验的主要内容是：按照建设资源节约型、环境友好型社会的总体目标，以武汉市为主体，发挥武汉在城市圈中的龙头和辐射作用，同时增强武汉城市圈内“1+8”城市在产业、金融、交通等方面的关联度，通过改革缩小城乡差别。

根据本网的统计数据来看，11月武汉主城区在售楼盘435个，总共成交约8400套，比10月减少981套，降幅约为10%。在此前的10月份，楼市销量下降为8.9%。统计显示，武汉房价涨幅已有所回落，11月最后一周主城区商品住宅成交均价为5638.92元/平方米，比10月份上涨约6%。在10月份，这一数字是9.14%。

武汉城市圈综合配套改革试验区的获批可以说是正当其时，那么“试验区”的提出真的能成为冬天里的一把火，点燃冬天里的楼市吗？是房价的直线跳涨，还是继续盘整？

带着这些疑问12月14日搜房网邀请了研究机构、代理机构以及媒体来共同探讨试验区对楼市影响的问题，会上大家热烈讨论，纷纷发表意见阐述自己的观点。

关于试验区的获批是否会为武汉的经济带来利好，悲观派代表杨光华认为“试验区”只是给了三个字，目前还没有任何的有价值的东西出来。

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