2008年房地产贷款将控制总量 上浮贷款利率10%

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2008年对房地产市场的信贷调控不仅是总量控制，季度审核，更重要的是利率上浮 。  

刚刚结束的第九届中国住交会的论坛上，北京华远集团总裁任志强就以“今年冬天比较冷”作为他的演讲开场白。【推荐阅读】加息等货币政策效果显现 我国11月贷款增长减缓

不过房地产业的冬天或许只是刚刚开始，明年新的调控还将席卷而来。近日《财经时报》就从相关部门获悉，2008年银行针对房地产贷款，不仅会从总体上收紧个人和开发商的贷款发放总量，更重要的调控措施在于，银行将提高贷款利率的标准，上浮幅度大约在10%左右。

总量控制

今年3月，中国人民银行研究局副局长张涛在公开场合指出，房地产企业50%以上的资金来源于银行信贷。

出于对银行贷款的高度依赖，房地产企业自然非常关心银行在政策方面的各种变化。近日一位国有房地产企业负责人向《财经时报》透露说，他们已经了解到，明年银行对房地产企业发放的贷款总额将缩减50%左右。【推荐阅读】武汉公积金管理中心揭牌 个人贷款全城“通贷”

针对上述消息，记者试图向“地产大佬”任志强进行求证，他表示目前还没有听说这样的说法，“但可以肯定的是，在中央经济工作会议上确定从紧的货币政策以后，一定会出台一系列类似的调控政策”。

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