银行地产遭遇央行"二套房"空袭 沪指暴跌79点

随着中央经济政策的逐步明朗，和央行和银监会明确“第二套房认定将以家庭为单位”，令市场对房地产行业的发展更感忧虑，同时亦波及受房贷影响的银行股。昨日金融地产股领跌，沪指报收于5095.54点，下跌79.53，成交1142.3亿元 ，深成指报收于16831.56点，下跌205.34，成交520.2亿元。

一度暴跌120点

昨日一开盘，金融地产迅速下跌，10点19分沪指跌破5100，沪指一度暴跌120点。午后大盘出现小幅反弹，但走势依然较软，钢铁板块、商业零售、航空、旅游、医药、农林等二三线行业维持上涨，而采掘、金属等大市值行业继续跌幅居前，机构调仓迹象明显。个股方面中石油下跌 ，继续拖累大盘，招商银行和万科A等也有4%左右的跌幅。

资金面压力显现

分析人士认为，消息面上利淡因素不减，周五又有三只新股IPO将粉墨登场，预计打新热情将再掀高潮，资金面压力显现。整体看，短线有休整的必要。

操作上建议把握政策受益板块,包括农业、新能源、军工等，短线进出，切忌追涨杀跌。沪市已连续3日成交超千亿，可理解为多空正展开决战，其胜负将决定后市中期方向，投资者应密切关注。

政策解读》

短线继续探底 长期仍看好地产股

地产股受“第二套房认定以家庭为单位”利空消息影响昨日大幅下挫。

■加剧地产业优胜劣汰

海通证券指出，这主要对炒房客心理有较大负面影响，可能会对房地产业形成短期冲击。但首次置业的城市白领及有提升居住品质并兼顾长期投资需求的多次置业者，《补充通知》对其影响有限。政策出台难以改变供不应求的局面，调控政策的频频“亮剑”只会促使行业优胜劣汰加剧。

■重点关注商业地产

海通证券指出，短线地产股将继续探底释放风险，调控有助提升整个板块的投资价值。在人民币升值、通货膨胀背景下，长期仍然看好房地产业， 地产股在“泥沙俱下”时带来增持良机。

东方证券研究认为，相对而言，商业地产发展健康，2008 年将有较好的可持续增长业绩。陆家嘴、浦东金桥、中国国贸、世茂股份等商业地产公司可重点关注。对于开发型地产公司，建议关注资金实力雄厚，抗风险能力强的龙头公司。

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