2007地产政策TOP榜:《物权法》最具明星的气质

TOP 3

最立竿见影的政策

●政策名称：《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(以下简称《通知》)

●出台时间：2007年1月24日

内容点击：《通知》出台后，土地增值税将执行四级超率累进税率，即土地增值税要视增值率的大小,采取分段计算应纳土地增值税税额的方式，对增值额超过扣除项目金额200%的，分别适用30%、40%、50%和60%的税率，不再全部按60%的税率计征。

新楼市解读：按照新的计税办法，项目开发的速度越慢、土地囤积的时间越长，企业就会支付更多的税款。显然，该政策的锋头直指开发商的囤地现象。然而，累进税率并没有阻挡住开发商疯狂拿地的行动。毕竟，相比提高的土地增值税，拥有土地后所带来的巨大利润更具诱惑力。不断上涨的房价，则令购房者再次体会到“羊毛出在羊身上”的道理。

政策关键词：累进税率

上榜理由：政策一出，惹得当时的地产股应声大跌。你说IN不IN？

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