年终盘点武汉楼市 漫谈2007，这一颗地产大酸梅

购销两旺是国家利益，涨跌与否必须和这个最高利益挂钩，谁都不可能战胜国家意志。

很可惜，短视的地产商人没有把国家意志放在眼里。在无限放大的市场需求趋势下，连一向“不做利润高于25%的项目”的万科，都不断做出把一般产品卖出天价的行径来。

倒是直率加狂妄的任志强们，依旧还在倒腾那一再被谴责的“富人穷人”理论。口头的高屋建瓴终究没有让任志强们成为地产老大，迟迟不能上市的郁闷令他们拿地付款时举步唯艰。

能够左右逢源的可能就算潘石屹们了，站在社会责任光环下，狂掳百姓银两，彰显的不是慈善为怀，却是挂羊头卖狗肉的无耻。

2007年，除了国家的宏观调控以及商人的狗扯羊腿外，另类的视点就是在“两会”上，经济学家对地产的众说纷纭，莫衷一是。

百姓的需求、商人的趋利无一不透露出理论和实际的严重背离。地方政府对地价的豪取尽管受到国家在道义上的压制，但多嘴媒体新近透露出国家财政今年将超收7000亿的内幕，使我们不能不小声问一哈：其中土地收益占几成？

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