全国楼市寒风来袭 武汉楼市还没到“疯”的时候
深圳市社科院城市运营主任高海燕在汉为楼市吹热风全国楼市此时正是处处“冷风吹”，而最冷莫过于深圳。12月1日，深圳市社科院城市运营主任高海燕在汉参加复地答谢活动时表示，“今天武汉房地产市场状况，就相当于2003年、2004年的深圳。所以我讲，其实，房地产市场未来还会出现投资特别活跃的阶段。”
这是否意味着，武汉楼市目前的“冷”，或者只是表面现象，不会像深圳一样，出现“大起大落”。
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武汉楼市将迎来投资活跃期“今天武汉房地产市场状况，就相当于2003年、2004年的深圳。”武汉的未来在何方？高海燕认为，从目前来看，“未来还会出现投资特别活跃的阶段。”为何有这个观点？高海燕的解释是：“尽管今天很多人觉得，太多人在炒房子。但是，从武汉二手房地产交易的情况看，大多数人还是持有房产。”高海燕的判断是：武汉的“换手”力度还不是很大，二手房市场的发育还会出现一个高峰。“目前二手房的交易量，占到了一手房的80%，但是，二手房的价格跟一手房的价格相差比较远，不像今天的深圳，买一手房和二手房的价格是等量齐观，一样的。”这说明什么呢？高分析说，武汉市的二手房主要是用于住房更新。就是一部分人把老房子卖掉，然后买新房子，处在一个改善住房的阶段。
高说，“这个不完全是由投资力量决定的，并非很多人专注于投资房地产。所以说，武汉房地产市场还会有一个投资活跃的时期。”
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武汉楼市会走深圳老路吗？
责任编辑/lixuan.wh
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