武汉洪山国税抠回亿元税收 切断开发商的逃税路

武汉楼市价格年年攀升，开发商利润丰厚，纳税榜上却鲜见其名。注意到这一怪现象的洪山国税局，通过联手房产和规划部门查遗补漏等方法，最近两年征收房产企业所得税均超过1亿元。目前，省国税局已在全省推广这一做法。

由于房地产企业多为纳税“交叉户”，即营业税等由地税征收，且就地缴纳；企业所得税可在楼盘所在地或公司总部所在地缴纳。但不少开发商跨区域开发楼盘，一定程度上形成了国税与地税、区内与区外、开发企业与开发项目三分离的状况，给税收征管带来了一定困难。由于缺乏信息比对，一些开发商由此“钻空子”，或申报无收入或漏报、少报新开发项目收入，或在成本核算时使出各种招术，造成帐面上当期亏损的假象，逃避缴纳所得税。

为切断开发商逃税之路，去年起，洪山国税设立专职外勤人员实地探访，并发动居民，街道、居委会、中介公司，全面摸查楼盘信息。此外，该局还和房产、规划、建管站、地税等定期联系，收集最新楼盘立项、审批、开工、预售等信息，全面监控开发商。

去年，该局地毯式清理辖区273个开发房地产项目，从房地产商抠回税收1.6亿元，与上一年比增加16倍。今年又清理房地产企业165户次，至11月底已征收入库房产企业所得税1.69亿元。

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