中天置业"卷款案"背后 揭露冒险者蒋飞圈钱始末

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深圳中天置业的老板蒋飞一边利用金融工具疯狂扩张，一边把资金挪进股市，而近期楼市、股市的变脸最终使他的危险游戏难以为继。

又是一张张无助的脸，又是一群群围堵在门前追债的新老业主，又是一桩地产中介人员卷款潜逃的丑闻。

不同的是，这次的主角是深圳中介业内排名前五的中天置业董事长蒋飞，其卷走的资金据说保守估计接近1.6亿元。楼市大调整，股市大动荡，那笔巨款也许绝大部分已在跌宕起伏的楼市股市中灰飞烟灭了。

东窗事发

11月13日中午，位于深圳闹市罗湖区人民南路的深圳中天置业评估有限公司总部大门紧闭，门上贴着“公司内部整顿，暂时歇业”的告示。“老板蒋飞早跑了”的消息让闻风而来的众多客户和债主心乱如麻。

据悉，事发后两天内，深圳警方已接到有关中天置业诈骗的报案多起，涉及金额高达2600余万元。当地媒体报道称，中天置业某高层曾承认，从账面上看蒋拿走的钱接近4000万元。但一位不愿透露姓名的中天员工私下向记者表示：“实际可能远远高于此数，如今公司内部调查的数目就接近1.6亿元。”

此番卷款潜逃，蒋飞似乎早有预谋。记者向深圳市公安局经济犯罪侦查局了解到的情况显示，早在今年7月，蒋飞便有意通过其控制的担保公司，将客户贷款买楼的钱直接转入自己的私人账户。

刘芳华就是其中一位受害者，今年9月她通过中天看中了罗湖区太白路的一套房子，并与业主张先生签订总价120万元的购房合同。其后刘先付给业主6万元定金，并将首期款54万元交予中天置业监管。

随后双方与深圳市中天长盛担保有限公司签订按揭担保委托合同，以便为这套还有银行贷款未付清的房子办理转按揭。合同中约定，由该公司担保从兴业银行贷款60万元替业主偿还贷款，而刘必须授权按揭银行直接把此笔贷款划到前者指定的账户中。

直到日前中天置业出事后，刘向警方报案时才发现还有近20位“苦主”与她有同样的遭遇。原来中天长盛担保公司实际控制人仍为蒋飞，公司所指定的账户乃是蒋在兴业银行开设的私人账户。

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