精装“次新房”良莠不齐 买房者挑选时要多长个心眼

随着许多新小区的建成，南京的精装次新房房源在市场上越来越多，受到购房者的欢迎。李先生就是看中了一套君临国际的单室套精装修房，准备拎包入住，省去自己装修的麻烦。南京馨之房房产总经理潘晓贵表示，他们公司的存量房中，精装次新房也比较多，约占了30%左右，此类房子的购房者大都是25-35岁之间的年轻人。但他同时提醒，目前市场上精装次新房的质量良莠不齐，购房者在挑选时得多长个心眼。

精装次新房

主打小户型

何为精装次新房？通常指的是2000年以后的房子，房型比较新，二手房房主交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。继北京、上海之后，南京的精装次新房也在二手房产市场中站稳了脚跟。

目前，南京精装次新房分布在南京市区的各个角落，比较广、比较杂、选购面也比较大，如若想要购买可在各个区域都能搜寻到此类房源。潘晓贵介绍，这类二手房有许多为小户型，如南大旁边君临国际的精装修房，地段好，位置优，因此常常吸引了年轻白领的目光。他们事业有成，收入较高，对小区的物管、环境有一定要求，同时不愿意因为买房而背上沉重的房贷包袱。新、精装修房拎包即可入住，省去了装修时的劳心劳力，也能体现出房主不俗的品位，因此备受青年才俊喜爱。除了省心、省力，新、精装修房还有省时这一大好处。提着行李，买上必须的生活用品就入住，精装修房最大程度地配合了年轻人的快速生活节奏。