潘石屹24亿购华远项目 任志强"有点儿后悔卖了"

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“潘石屹上市圈了130多个亿，有钱了，就来收购我的项目。”刚坐在主席台上的华远总裁任志强，就用一贯的大嗓门最直接地介绍了这次与SOHO中国合作的原因。昨日（6日），在刚刚被潘石屹收购的SOHO北京公馆中，潘石屹与任志强这对欢喜冤家召开了关于“SOHO北京公馆”和“光华路SOHO2”两项目收购的新闻发布会。

SOHO中国联席主席潘石屹表示，该公司已于11月5日以24.4亿元的价格收购了华远旗下的“SOHO北京公馆”和“光华路SOHO2”两项目的100%的权益，再次上演了一出“鸡蛋换粮票”的好戏。潘石屹介绍这次与任志强的合作，从开始到签字只用了40分钟，而最初的合同只有50来个字，而且是签在一张废纸上。

虽然，任志强一再强调这次交易的结果是双方共赢的局面，“我从潘石屹那里得到的是‘进口高档次的鸡蛋’，而潘石屹从我手中换来的也是‘绝版粮票’。”

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但是任志强的不舍之情在随后的讲话中慢慢地显露出来：“9月28日证监会驳回了华远的上市请求，这时华远的现金流只能维持半年，正好潘石屹上市成功，有大把的钱花不出去，这样我们就一拍即合。可是没想到一个月后，证监会同意了华远借壳ST幸福上市的请求，现在有点儿后悔卖了这两个项目。”

任志强表示，目前华远借壳ST幸福上市已成定局，最快在今年年底就可以完成上市工作。同时他还表示，目前许多中小房地产企业通过转让土地、项目给上市公司并占有其股份，共同分享上市公司的利益已成为了一种普遍现象。

据了解，这次潘石屹收购的两个项目均处于CBD的核心区域，一个是商业加写字楼项目，一个是酒店式公寓项目。SOHO中国副总经理许洋向记者表示，这两个项目均将采取出售的方式。看来上市后的潘石屹并没有改变其“短期套现”的运作方式。

同时潘石屹还表示，将用上市融来的资金继续加大其土地储备，收购项目。不久前，潘石屹在公开的场合表示，已经相中了北京市国土局即将推出的一块位于国贸东北角的42万平方米的地块，但是业内预计该地块的价格将超过百亿元。

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