十七大期间房价问题再成代表热议的核心之一，像两会期间各地代表、主管部门领导、各地方长官纷纷表态一样，这次大会依然见到了民间的意见在大会上得到了充分的尊重。
中共十七大代表、建设部副部长仇保兴１８日晚表示，对于房价趋高的问题，中国政府制定了许多措施，我们有能力解决好这个问题。最近一段时间，中国的房价上涨得比较快，这是一个事实。他说，要调控房价，应该分两个部分。首先，要保证有效供给，对低收入人群提供足够的房源和采取有效的措施。其次，要利用各种宏观调控工具来调控房价。他透露，预计在今年、明年、后年这３年内，廉租房和经济适用房的投资将呈翻番的趋势。
仇保兴说，中国政府为解决低收入人群的住房问题，采取了以下４个方面的措施：一是建立健全廉租房制度；二是提供经济适用房；三是建立了住房公积金制度；四是推进棚户区改造。
建设部的措施虽然不是什么新东西，但是十七大上把民生问题列为会议的主题，这在党的历史上还是次，“学有所教、病有所医、老有所养、劳有所得、住有所居”，“初次分配和再分配都要处理好效率和公平的关系，再分配更要注重公平”。这些思想对解决当前的社会矛盾具有极其重要的意义。
房价邪涨的现实打乱了社会公平正义的社会平衡，在打造若干财富大亨的同时，也造成了社会的不公，搞房子、搞地的成了社会的财富主流阶层，投资、投机房产的也发了财，而没有房子的人越来越买不起房了，这就是当前房地产市场发展的现状。
十七大后，相信在房地产领域贯彻大会精神的需求一定比买房的需求更高，大家可以期待的是今后的形势发生重大变化也是必然的，实际上这也是事物发展的规律，已经有些开发商坐不住了，买房人还用着急吗？
从政治角度上来看，改善民生已经成为十七大路线，在房地产问题已经成为严重的社会问题和重要的政治问题的今天，新的领导机构一定会加倍关注和认真对待。当前的房地产市场问题的关键还是房价问题，一些人认为主要的是供求关系问题，实际上在房价趋向合理后，供求关系的改变是可以迎刃而解的。在大部分人都认为房价涨的实在厉害，绝大多数的老百姓已经无力依靠正常收入实现居者有其屋的情况下，解决房价问题就成了问题的焦点。
仇部长提出的4条办法已经正在实践中，但是只有这四条还无助于问题的又好又快的解决，保障房建设的必定只有5%的比重，如果仅仅依靠这5%的保障房解决房地产市场的调控，力量太弱，也不可能起到抑制和打压房价邪涨的作用。解决问题的目标应当锁定房价的同时，还应当充分考虑到解决问题的路径就是挤出投机和投资需求，还原住房“住有其所”的本质。
几年来的调控虽然没有取得令人满意的成就，但是也为今后的工作积累了宝贵的经验，从最近一段时间以来的房贷政策和土地政策的实施效果来看，调控还是可以有所作为的。人们都认为，在可以预见的时间内，信贷政策还会再度出击，土地风暴也会再次袭来，所以人们大可不必过多的忧虑。但是我们更加期待的是十七大之后在调整社会公平正义的大框架内，对房地产市场有更大的动作。
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