72亿“地王”曲终人不散 出让高收益引物权争议

成都业界预测，计划三年后亮相的这座新商厦，商铺售价将突破每平方米20万元，住宅售价至少每平方米1万元以上。距该地块不太远的东大街九龙仓新开住宅楼盘“时代豪庭”，目前售价已超过每平方米7000元，一般相信日后均价最高可达每平方米12000元。

始终不愿接受现有拆迁补偿方案的廖永忠和其他四位商铺业主，这下更加坐不住了，虽然他们五家铺位总面积不过90余平方米。

“所有人都知道这里是成都的黄金地段，附近的商铺卖到每平方米8万到12万元，给我们的评估价每平方米才28000多元。”业主之一付西文女士把商铺产权证和国土证摆到了记者面前，“再说土地的增值收益，就算不参照每亩8800万元的成交价，按起拍价2000万元算，也要给我们相应补偿吧？”

补偿是否考虑土地增值因素？

记者查阅国家及成都市颁发的有关城市房屋拆迁管理条例，其中均未涉及土地增值收益问题。

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