“以房养老”拟推出　业内人士认为实行不易

有保险公司本月拟推“以房养老”业务，投保对象须是62岁以上老年人。

都说养儿防老，现在养套房子也能搞掂自己的养老大计了！记者近日获悉，有保险公司计划本月推出“以房养老”业务。按照这种模式，市民把房子抵押给保险公司，就可以每月从保险公司领取一笔养老金直至身故，过世后房子由保险公司接收。

投保会设定门槛

据介绍，借鉴国外的成熟做法，“以房养老”可能会设定一定门槛，如要求投保人必须是62岁以上的老年人；同时，房产的面积也可能有一定限制，规定不小于一定的平方米，以利于保险公司收回之后经营获利。

对于“以房养老”，保险公司指出，投保人将房屋产权作抵押，按月从保险公司领取现金直到身故，相当于保险公司通过分期付款（按月支付）的形式，收买投保人的房屋产权，类似于把住房抵押贷款反过来做，因此也称作“反向住房抵押贷款”（下简称“倒按揭”）。投保人既能住在自己的房子里，又能将房产提前变现用于养老，真正实现“以房养老”。

据了解，在美国，“倒按揭”放贷对象也是62岁以上的老人。

挑战养老旧观念

房子可以变现成“棺材本”，这在国外不新鲜，可在国内还是头一遭。市民大感新鲜的同时热论利弊。

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