广州：大批物权诉讼节后杀到 业主做好维权准备

车库只卖不租？发展商居然把公摊面积抵押出去？今天是《物权法》实施后第一个工作日，广州多个小区的业主表示，将尽快到房管、规划部门查询小区什么地方属共有，什么地方属专有，并据此为提出诉讼作准备。

等物权法实施再提诉讼

家住广州滨江路某楼盘的孙先生，近日和很多小区业主一样陷入了“车库难题”———小区原来每个车位月租仅400元，但上月中旬，发展商却突然贴出通告，取消月租制，车位将全部出售，每个30万元。发展商似乎也注意到了《物权法》的规定，在通告后面提到“车位将优先满足业主购买需要”。

孙先生觉得不可接受，他当时就打算提出诉讼，但想着《物权法》未实施，考虑到法律的适用性，他说服其他业主，等10月1日后再“统一行动”。

“现在，时候到了”。他说，房管、规划部门今天上班，他们会尽快查阅相关资料，做好准备再提出诉讼。

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