胡润中国富豪榜：为什么“大地主”是中国首富

刚刚公布的胡润中国富豪榜和《福布斯》中国富豪榜，昭示世人中国的亿万富翁人数已经仅次于美国，居世界第二。这两个富豪榜上，令人震惊之处，除了26岁的杨惠妍名列榜首，就是中国最富的10个人当中有6人主营或兼营房地产。

上个月，刊发了六篇向房地产暴利开刀的文章。现在公布的两大富豪榜，可以说是为房地产暴利做了最好的注脚。事实胜于雄辩，任何对中国房地产市场暴利加以粉饰的企图，都将是苍白无力的。

如果说榜样的力量是无穷的，那么，我们必须关注什么样的人登上了中国富豪榜。假如是柳传志、杨元庆、袁隆平等人位居榜首，说明是科学技术成为第一生产力推动的结果。现在，荣登中国富豪榜首的人，只不过是一个资本游戏中的“大地主”而已，出自技术含量相当低的房地产业，这就让人们不能不问一个为什么？

杨惠妍是当今中国除国家之外最大的“地主”。新华社10月1日报道，杨惠妍持有70％股份的“碧桂园”土地储备已达4500万平方米，若以目前全年销售200万平方米商品房的进度计算，足够开发20多年。

一位开发商昨天告诉我，现在一块土地“招拍挂”，你要想拿到，原本准备出10个亿，结果拍到30个亿，还有人敢出35个亿。今年出现的“地王”，几乎全被上市公司包揽，鲜有非上市公司的身影。今年上半年，A股和港股市场38家房地产上市公司通过增发等手段，从股市圈钱超过1100亿元。现在的局面是，上市公司获得股市廉价资本，用圈来的钱圈地，再用圈来的地到股市圈钱。什么时候盖好房子无关紧要，只要土地快速升值就OK。地价炒得越高，股票的价格也越高，这就是为什么频频出现“地王”的原因。地价高企，地方政府的土地出让金也水涨船高，自然乐享其成。当然，羊毛出在羊身上，最终的结果是购房者买单，一切都体现在越涨越高的房价。

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