投资者日渐麻木 内地赴港上市房产公司被“降温”

“日渐麻木”——这是今日香港股票分析人士形容投资者面对内地地产新股态度的用词。

内地房地产企业奥园赴港上市，尽管最终报收6.8港元，较招股价上涨30.8%，但是仍低于暗盘，和其创纪录的206倍超额认购并不匹配。而上市仅两天的SOHO中国并未因潘石屹的针对香港投资者的喊话而产生任何影响，微升0.52%，盘中甚至跌3%。

地产新股尚且如此表现，内地房地产股则几乎全线下跌。获高盛调高目标价至15.95港元的华润置地下跌4.4%，报16.52港元；瑞房跌1.91%；雅居乐跌2.2%；中海外跌1.35%；仅碧桂园升1.38%。

香港评论认为尽管中国房地产市场仍然火爆，但是由于一连串的上市行为已经让投资者产生了麻木情绪。针对奥园并未能够延续内地房地产上市股价翻番的奇迹，香港投资机构肖姓人士表示：“一般来说超额认购206倍股票升30%并不算特别理想。”如果和同日上市的科技网游概念股金山上涨38.8%相比则属一般。

由此看来，长期受到中国内地地产新股上市冲击的香港投资者已经开始有麻木情绪。选择新概念板块正在成为香港投资者投资的一种趋势。

实际上，由于目前香港股市震荡调整严重，“打新股”则成为投资的避风港。因此，内地地产概念之前受到追捧并非完全靠公司基本层面影响。

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