胡润富豪榜800人上榜财富超3万亿 少壮派增加

将此次榜单与以往对比，还可以发现除了富豪名次变动较大外，富豪家族内部财富传承的轨迹也有所显露——第二代年轻富豪逐渐走上前台。

地产富豪超两成在上榜的行业中，房地产依旧排在第一位，占富豪比例的24%。前十大富豪中，有8个涉足房地产。

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从今年开始，胡润在编榜时更多注意到土地增值的因素。国内楼市的涨幅与股市同样“可怕”。在调研中，胡润去过福建的福州，他发现那里的土地价格从2006年至今涨了120%，厦门的涨幅还不止这么多。“这个在去年的榜单里没有考虑到。”胡润假设说，如果你去年有一块地值100块钱，一年之内即使什么事都没干，到现在财富就变成200多块了。虽然这是福州的情况，但是胡润所到的城市，无论一线二线，土地增值的情况基本如此。

碧桂园现在的市值达到2100亿左右。但去年在胡润的榜单上，碧桂园10个人的财富总计只有150亿。

胡润说，今年如果碧桂园没有上市，保守算200亿-300亿最多了，“因为你很难知道，它在顺德买了多少土地，各块土地的价格确切是多少。”但是碧桂园上市以后，信息公开以后，总盘子就比较清楚了。

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