中国房贷紧缩新政近年来最严厉 仍难医楼市高烧

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2007年9月26日，据东方网报道，2007年第三季度还未结束，上海多数银行的全年房贷指标均已提前完成。在央行连续加息收缩流动性的“逼迫”下，沪上银行在“十一”国庆节全线收紧房贷已经成定局，提高第二套房首付比例也极有可能在第四季度实施。中新社发谢正军摄

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在征税、加息等一系列宏观调控后，中国全面收紧房贷再成事实。虽然银行界认为此举是近年来监管层针对房地产市场最为严厉的一次。但业内专家指出，房贷新政意在防范金融风险，当前高得离谱的房价主要缘于供需失衡，为普通居民提供中低价位租赁住房是现阶段缓解房价暴涨最有效的方法。

中国经济目前年增长率超过百分之十一，通货膨胀率也达到十年多来的最高水平。八月份银行贷款余额增长百分之十七，远高于央行百分之十五的年增长率目标。央行最新统计显示，今年六月末全国商业性个人住房贷款达到二点六万亿元人民币，相比十年前增长了一百三十五倍。在这种背景下，中国政府正通过各种措施放慢银行贷款的增长。

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