开发商黄金周卖楼"心情复杂" 与买家打起心理战

开发商“十一”卖楼心情复杂玩定价游戏与买家打心理战

在被认为是“调控前夜”的这个国庆黄金周楼市，广州不少开发商卖楼心情复杂，有人赶着出货，有人观望等待。

从国六条细则到5次加息、7次上调存款准备金率，从提高第二套房贷首付到经适房、限价房政策陆续出台，这个“十一”楼市承载了去年以来多个房产新政。业界普遍认为，目前广州楼价上升过快、幅度过大，未来市场潜藏很大的风险。

令开发商更担忧的是，盛传未来有可能出台抑制多套置业的政策，在楼市的核心客户已是二次及多次置业者的情况下，这将严重打击一手住宅市场的主流买家。而国庆前三天出台的二套住房的按揭首付由三成提高到四成，则被解读为一系列调控政策即将出台的信号。

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