厦门：百亿巨资解决“夹心阶层”住房难题

“夹心阶层”住房问题日益突出

为解决低收入家庭住房困难，厦门市从2000年开始实行廉租房政策，但由于享受廉租房政策的家庭毕竟只占全社会20%的低收入家庭中的一小部分，对于收入超过最低生活保障线而又够不上租住廉租房资格的“夹心阶层”，在房价走势的不断攀高情况下，他们完全依靠自身力量在市场上解决住房问题十分困难，住房问题日益突出。

为此，新推出的厦门社会保障性住房政策的重要内容就是扩大覆盖面，明确保障对象包括中低收入家庭、公务人员(含教师等)、引进外来人才等，大大调高社会保障性住房家庭的收入、资产控制标准，由原来只是极少数享受低保家庭扩大到占城镇人口近40%的中低收入家庭。

与原来的经济适用房区别较大

厦门市提出的“社会保障性住房”新概念，是指政府提供的、限定建设标准、供应对象和销售价格或租金标准，具有保障性质的住房，主要包括社会保障性商品房和社会保障性租赁房。

厦门市国土资源与房产管理局副局长郭俊胜认为，厦门市社会保障性住房虽然是政策性住房，但与原来的经济适用房和公有租赁房存在较大的区别，在政策设计上主要是满足保障对象对住房的基本需要，社会保障性住房的房型、建筑面积、装修标准都作了严格规定，从制度上防止保障标准的趋高性，目标直指中低收入住房困难家庭，其核心作用在于“雪中送炭”，而非“锦上添花”。

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