加大建设力度确保市民需求 湖北经济适用房将唱主角

房产开发向中低收入者倾斜

近日记者了解到，在过去的半年中，湖北省高档楼房的投资数量出现明显下降，而经济适用房投资却达到去年同期的两倍左右。武汉市政府一位负责人表示，房产开发不能光想着靠高档楼盘赚钱，要多替中低收入缺房户着想。

今年以来，仅武汉市已批准开建经济适用房项目就达29个，加上去年已批计划、今年动工的7个项目，共将建设473万平方米经济适用房，为历年之最。据了解，从1994年启动至今，武汉市已经建成经济适用房小区67个，用地面积7000余亩，竣工累计面积840．37万平方米，经济适用房面积占到全省的80％，改善了8万余户中低收入家庭住房条件。

记者从省统计局发布的一组数据中了解到，今年头7个月，在房地产开发投资回落的情况下，湖北省经济适用房开发投资完成20．53亿元，同比增长119％，比去年同期提高61个百分点；经济适用房竣工面积达28．05万平方米，同比增长98．2％。而别墅、高档公寓竣工面积5．20万平方米，同比下降25．7％。统计分析认为这一变化，反映出湖北省各地、各部门在房产开发中，更加注重以人为本、和谐发展，并采取了得力措施，进一步加快经济适用房建设，以保障中低收入家庭的民生需求。

目前，湖北省政府出台了《关于加强城镇居民住房保障工作的意见》，力争到“十一五”期末，保证中低收入家庭买得起、买得到住房，或租得到、租得起合适的住房。湖北省副省长李春明明确提出，可根据国外经验和兄弟省（市）的做法，积极探索城镇居民住房保障的多渠道实现方式。武汉市已提出，“十一五”期间，武汉市经济适用房竣工将达到1200万平方米，解决约15万户居民的住房问题。2007年至2010年，每年经济适用房的竣工面积分别为130万平方米、300万平方米、350万平方米、320万平方米。使商品房与经济适用房建设规模比率达到64％。宜昌市的目标则是，兴建100万平方米的经济适用房，实现人均住房面积8平方米以下的低收入家庭应保尽保。

湖北各地还表示，除加快建设进度外，还将制订标准提高经济适用房的质量与品质，严格审查确定购房对象，让经济适用房真正惠及中低收入家庭。

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