买房不住蹭在父母家 新“包租婆”以租养贷巧赚租金

为结婚购买的新房装修后，许小姐反而出租新房收租金，转而与父母同住。

调查显示，像她这样的"包租婆"大有人在，都为了以租养贷。

许小姐是2006年在沈阳北陵附近买了一套110平方米的房子作为新房，"当时我用住房公积金贷了15万元，21年期，月还款额为928元多。"可是经过这几次加息后，五年以上年利率从4.59%升至5.22%，明年1月份起，她的月还款额就要升到1000元了。

于是，许女士想到了搬回父母家同住，并以每月1000元的租金出租了新房，以租养贷。

出租新房回家蹭住父母房，是否只有许小姐一人？

"并不是，从我们登记的情况看，目前新房出租的数量很多，能占出租房的1/3左右。"沈阳市内一家连锁房屋租赁公司的业务经理介绍，新房是相对而言的，很多房子虽然房龄长，但并没住人，也是新房，而这些房屋的房龄主要集中在1年~7年，房主的年龄基本在28~32岁。

对此，沈阳一位理财专家表示，这种和父母合住的方式也是新婚夫妇节省开销的一种方式，但是一定要注意，蹭住可以，却不能少了给父母的"月租"。

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