搜房独家直播天下国际公馆都市湖居价值研讨会

盛学祥：其实作为房地产开发商的品位，眼界决定了整个住宅的品质，以及城市的品质。在这里开发商做了很大的贡献。可以说对你这块天下·国际公馆它的资源是不可再生的。你可以从资源的角度来挖掘它。像万科、顺驰、金地所做的东西都是从专业的角度来引导大家。另外你的湖景房的稀缺资源应该多想想为我们城市的子民留下多少没有遗憾的东西。我想无论是湖还是江他们都是水，无非就是淡水还是咸水的区别，关于水质的区别应该都是中国本身去解决的问题。我相信不久的将来就会解决。因为中国开始是在忙着城市建设中，现在是忙着在做生活的品质。每一个湖和江都会不断的提升的。而且政府从中央开始都已经下达了节能减排、建设环保。从城市建设的改造中，周边也会进行有序化、秩序化和都市化。我想你们需要做的事就是要引导老百姓将来所居住的环境。是让人能感受到的。我们需要在自由的过程中寻找到这种价值，因为作为外行者必须要有亮点。要寻找到一个支点这样才会在市场上有爆发力。

主持人：刚才我觉得非常好的地方，就是杨教授有一个问题提的很好。它是专门做水景房和规划上的，城市发展会使整个城市的利用以经济至上。刚才我从大家的解释中听到中心城区的水景价值被低估了。那我们来重新评估一下天下·国际公馆这个位置的价值。我们可以现场做一个小游戏，让我们重新来拍卖这块地。下面我给大家每人一块牌子。

下面我们开始拍这块土地了。这块土地我大概介绍一下。为什么要拿这块土地来拍，因为西北湖沿线卖头只有两个，所以目前缺少一个参考值。正好最近万科在这里拍了一块地，大概是5300左右。那我也不说我们的容积率和楼面地价多少。这块我先说一下，我说5千起价，大家都是开发商。有要的请举手。
游戏进行中……

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