大话地产：搜房网联手武汉晚报 共话小户型投资热

时间：2007年9月17日下午14时30分

地点：武胜路泰合广场1105搜房网“大话地产”直播室

议题：漫话小户型投资热

主持人：湖北广播电台总台主持人田鹏

入会嘉宾：

纵横置业副总经理　　　　　周述刚

观湖铂金公寓项目总监　　　周彬遒

万科金色家园项目经理　　　刘润生

万科金色家园总监助理 　　 李骁勇

金色港湾销售总监　　　　　陈萍

美联地产副总经理　　　　　马志军

聚星地产总经理　　　　　　谢同祥

新华明珠销售经理　　　　　陈斌

橙屋服务式公馆项目经理　　王文波

大话地产直播现场

主持人田鹏：我是湖北省广播电视总台主持人，这次是过来给大家帮忙做一下主持，这几位我先做一下介绍。坐在我这边的是万科金色家园的朋友，这位女士是来自于金色港湾的朋友。这位是来自于美联公园前的马志军，坐在我这边的是君逸濠天的销售总监，这边是新华明珠的销售经理陈斌，还有铂金公寓的周彬遒，那边是橙屋公馆的项目经理王文波以及李钦。

首先向各位表示衷心的欢迎。这次的讨论是由搜房网和武汉晚报房地产周刊来讨论的，所以我们的记者也来到了这里。搜房网的同仁也为大家提供服务。今天是讨论小户型的话题，首先我想说一下咱们这个户型的背景，随着楼市“金九银十”的到来，下半年呈放量趋势的小户型项目纷纷展露，在排队抢房潮涌下，小户型更是供不应求，价格节节攀升，再度成为了楼市宠儿……以投资型产品来标榜小户型一点也不为过，回顾江城小户型项目的营销中心，置业顾问常常开口就来；您是来投资还是自住？投资在前，不仅让人感受到一股小户型投资“热”浪，滚滚袭来。

简要阐述一下目前小户型市场的现状：

首先，地段优势依然不减；地段是小户型最打动人的价值点，从今年江城纯小户型项目分布来看，中心城区占据九成；一方面中心城区土地呈小快开发，地段稀缺显而易见；另一方面开发商定位小户型产品，资金回流较快。

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