二手房提前还贷猛增 提醒："赎契买楼"当心资金风险
提醒：置业者在交款之前可要求业主委托中介进行公证 由第三方监管房款
“今年以来，来银行办理提前还贷的客户比去年有所增多，特别是8月份以来，一次性提前还贷的市民更是明显增多。” 一商业银行信贷工作人员透露。记者从佛山各大银行了解到，由于二手房“身价”上涨，买卖房产的周期加快，不少业主用买家支付的首期去银行办理提前还贷，加上加息预期增加，来银行办理提前还贷的市民明显增多。
二手房提前还贷猛增
去年3月，郑女士通过银行贷款在禅城买了一套40万元的二手房，现在仍有约20万元的贷款本金尚未偿还。由于周边改造、道路拓宽，这套房子“身价”剧增，市场价位已经到了55万元左右。今年8月，有买家愿意以首付25万元购买这套房，帮她把房产证从银行赎出来再交易。收到买家的首期房款后，郑女士第一时间办理了提前还贷。
记者通过采访了解到，像郑女士这样办理提前还贷的市民并非少数，因为赎契买楼的盛行，通过买家“帮忙”完成提前还贷的二手房业主正在增多。
两大因素刺激提前还贷
深圳发展银行佛山分行普澜支行的信贷主办冼伟坚表示，赎契买楼和银行加息这两大因素刺激了提前还贷。
冼伟坚告诉记者，从市场反馈来看，客户将房产出售是客户一次性提前还贷的最主要原因。二手房买卖利润走高，不少客户在银行的贷款余额都由买家支付，以作为首期房款，也就是我们常说的“赎契买楼”。而引起市民提前还贷的另一重要原因就是加息预期加剧。今年央行四次提高贷款利率，不少市民惧于加息压力，选择提前还贷。
责任编辑/wh_ershoufang
地产资讯，更多精彩在首页
| · 大牌明星美丑照片强烈对比[组图] |  |
QQ论坛 | |
| · 张柏芝婆婆早年艳照遭曝光(图) | |
腾讯博客 | |
| · 39位明星脸部瑕疵大揭密 | |
腾讯 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 孕味十足的50明星妈妈居家生活照 | |
搜房网 | |
| · 网友巧遇《赤壁》大腕(图) | |
21CN社区 | |
| · 主持人区志航“裸体俯卧撑”（图） | |
搜房论坛 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 看琼瑶剧梦幻女主角旧貌与新颜 | |
QQ论坛 | |
| · 看谁是中国最受委屈的大学 | |
搜房网楼市 | |
| · 大明星与父母家居合影 (图) | |
搜房论坛 | |
 大明星与父母家居合影 刘亦菲和妈妈最亲密 |
18621 |
 浓妆难遮真面目 39位明星脸部瑕疵大揭密 |
17778 |
 与张国荣情投意合的十个男朋友 刘德华最情 |
15582 |
 婆媳两代非常人 张柏芝婆婆早年艳照遭曝光 |
13280 |
 怀孕也疯狂 孕味十足的50明星妈妈居家生活 |
11412 |
 27万装修的140平简约新家 看完有啥不一样( |
10273 |
 奶爸谢霆锋PK色男陈冠希 男明星的裸背风情 |
8731 |
 张柏芝从贤妻到荡妇 娱乐圈一跌成名的明星 |
7037 |
 《赤壁》今晚台湾首映 网友巧遇《赤壁》大 |
5875 |
 武汉内环线精装修小户型跌破6000元/平 |
4588 |
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
