"十一"广州新盘供应:天河2000套新货均价超两万

海珠荔湾越秀新货均价都过万元  天河2000套新货均价超两万

经过上半年房价的稳步上涨，每平方米售价在10000元以上的楼盘成为市场主流产品。这种价格走势也增强了发展商的市场信心，据合富辉煌集团市场研究部监测，本次黄金周未出现意欲以实质性价格优惠吸引客户的楼盘，且部分楼盘价格尚有在现基础价格继续上调的可能。

在十一黄金周期间，每平方米销售均价在10000元以上的占总推货量60.1%，其中又以10000~15000元最多，占全市新增供应量的28.8%，每平方米均价在20000元以上的也占到12.5%。据统计这类产品主要分布于天河、海珠等区，其中天河区约有2000套。目前广州十区中均价低于5000元的新推产品仍有一千余套，该类产品全部分布在花都区。

据合富辉煌集团市场研究部统计，十一黄金周期间新增供应量较小的海珠、越秀、荔湾三区已经没有均价万元以下的住宅产品，新增供应量减幅最大的海珠区和全市新增供应量最小的越秀区所有新推产品均价都在每平方米15000元以上。

另外本次统计数据也显示除了黄埔区以外，其他九区均有每平方米均价过10000元的楼盘。白云是广州市中心六区中房价的跟跑城区，也被视为住宅中价位区域，在本次十一黄金周新增供应中该区每平方米售价在10000以上的楼盘大幅增加，占该区新增供应总量的74%，已成新增供应绝对主流。

另外，黄金周期间除了番禺、花都、南沙三大郊区之外广州其他各区已无每平方米售价低于8000元的新推产品。

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