江城置业:楼价低可省下钱买车“住在郊区”市民更爽

随着武汉中环线的规划建设逐步进行，将促使武汉中心城区与近郊交通变得更加便捷，对沿线的楼盘无疑是一大利好。据武汉某中介专业人士介绍，受此利好将会进一步促进武汉人居住圈向市郊扩展，沿线楼市有了发展新契机，当中对西北部楼市的助益将最快显现，而对古田板块、金银湖板块以及盘龙城等发展已日渐成熟的楼市无疑是锦上添花。

西部楼价低 省下钱来买部车

西部楼市正是目前武汉人向外拓展居住圈的热门地点，古田、吴家山等西部片区的二手楼市正逐步升温，而目前的中环线西环段刚好跨越了硚口区、东西湖区等地，2008年9月轻轨一号延长线的通车将使市民的交通费用得到节省，无疑将西部楼市性价比高的优势进一步突显。

金银湖片区不但拥有价格实惠的湖景盘，其市场发展前景更吸引众多知名发展商陆续进驻，在交通问题得到缓解后，可望吸引更多武汉人移居。据武汉某中介专业人士介绍，目前广受市民青睐的沿海赛洛城、鑫海花城等楼梯楼物业二手均价普遍在3000~4000元/m2左右，价格仍是相当实惠，比武汉市中心物业便宜很多。与买武汉市中心物业相比，买金银湖片区房居住的市民更可省下一笔钱来购置私家车代步了。

南部楼市纳入市中心居住圈

与武汉西部楼市刚刚起步的形式相比，市场对南湖片区成熟的二手置业板块，具有相当高的认同度。而在武昌火车站—栅栏口立交桥路段改造后，将大大缩短南湖板块到武昌等市中心繁华路段的车程，促使南湖与市中心的时间距离和交通成本进一步减少，加快这些区域纳入市中心居住圈的发展步伐。

目前，番禺华南板块的南湖花园、中央花园、华锦花园等楼盘，在市民中认同度相当高。据武汉某中介专业人士介绍，南湖片区二手房可选盘源相当丰富，居住环境也相当不错，目前二手均价3600元/m2左右的次新房物业受年青白领的追捧。

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